Estimation théorique
Avenue des Patriotes,26300 Bourg de Péage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Patriotes,26300-Bourg de Péage indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alixan (26004), comprenant 2578 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alixan (26004), comprenant 2578 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-30 | 9 | AV DES PATRIOTES | 3 | 68 | 60 | 55000€ | 809€ |
2020-02-03 | 9 | AV DES PATRIOTES | 3 | 68 | 60 | 148900€ | 2190€ |
2023-05-24 | 5 | AV DES PATRIOTES | 3 | 68 | 45 | 155000€ | 2279€ |
2021-10-01 | 3 | AV DES PATRIOTES | 3 | 90 | 60 | 153430€ | 1705€ |
2021-04-13 | 12 | AV GEN DE GAULLE | 6 | 105 | 200 | 125000€ | 1190€ |
2023-04-24 | 1 | PTR PETITE RUE SAINT MARTIN | 3 | 104 | 235 | 262400€ | 2523€ |
2022-06-30 | 3 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 120 | 623 | 235000€ | 1958€ |
2020-11-17 | 25 | AV DES PATRIOTES | 3 | 88 | 175 | 202500€ | 2301€ |
2023-06-19 | 2 | RUE ALEXANDER FLEMING | 4 | 115 | 365 | 248000€ | 2157€ |
2021-02-16 | 45 | RUE MAZAGRAN | 3 | 50 | 32 | 76000€ | 1520€ |
2021-11-25 | 37 | RUE MAZAGRAN | 5 | 93 | 172 | 212980€ | 2290€ |
2020-07-30 | 20 | RUE SAINT-MARTIN | 6 | 145 | 295 | 80000€ | 552€ |
2020-10-05 | 24 | RUE ALEXANDER FLEMING | 4 | 114 | 205 | 197950€ | 1736€ |
2023-02-21 | 15 | RUE ALEXANDER FLEMING | 5 | 124 | 304 | 239470€ | 1931€ |
2021-06-29 | 30 | AV DES PATRIOTES | 4 | 88 | 176 | 98000€ | 1114€ |
2019-11-28 | 25 | RUE HENRI MAZADE | 4 | 256 | 198 | 342150€ | 1337€ |
2021-07-16 | 16 | RUE HENRI MAZADE | 4 | 108 | 100 | 223000€ | 2065€ |
2019-08-07 | 20 | RUE HENRI MAZADE | 3 | 65 | 170 | 150000€ | 2308€ |
2022-07-21 | 44 | RUE CHARLES MOSSANT | 4 | 89 | 85 | 170000€ | 1910€ |
2021-07-26 | 9 | RUE MAZAGRAN | 3 | 95 | 66 | 200800€ | 2114€ |
2019-10-11 | 44 | RUE CHARLES MOSSANT | 5 | 90 | 80 | 125500€ | 1394€ |
2022-09-16 | 44 | RUE CHARLES MOSSANT | 5 | 90 | 80 | 150300€ | 1670€ |
2022-04-14 | 3 | ALL DES ALPES | 6 | 119 | 378 | 335000€ | 2815€ |
2021-03-04 | 15 | RUE PASTEUR | 2 | 52 | 142 | 114000€ | 2192€ |
2020-03-31 | 5 | RUE HENRI MAZADE | 3 | 61 | 60 | 101000€ | 1656€ |
2020-11-27 | 9031 | RUE CHARLES MOSSANT | 6 | 155 | 356 | 335000€ | 2161€ |
2019-10-04 | 51 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 620 | 122000€ | 1821€ |
2020-05-19 | 24 | RUE DE L EGLISE | 3 | 67 | 0 | 100000€ | 1493€ |
2021-02-24 | 13 | AV ANTONIN VALLON | 3 | 91 | 255 | 180000€ | 1978€ |
2022-01-25 | 38 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 2 | 54 | 175 | 189500€ | 3509€ |
2021-04-19 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 130 | 85000€ | 1063€ |
2021-05-18 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 130 | 130000€ | 1625€ |
2021-11-29 | 60 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 65 | 164900€ | 2356€ |
2019-07-15 | 5 | AV DE VERDUN | 4 | 116 | 267 | 287816€ | 2481€ |
2021-12-09 | 5 | AV DE VERDUN | 4 | 116 | 267 | 342837€ | 2955€ |
2019-06-06 | 32 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 84 | 175 | 236000€ | 2810€ |
2022-09-16 | 16 | PL DES PALLETOURS | 5 | 100 | 130 | 255000€ | 2550€ |
2020-10-27 | 64 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 70 | 40 | 255000€ | 3643€ |
2019-12-20 | 12 | PL DES PALLETOURS | 2 | 60 | 60 | 125000€ | 2083€ |
2021-06-15 | 29 | RUE MAZELIER | 3 | 65 | 60 | 125000€ | 1923€ |
2020-05-15 | 0 | RUE MARX DORMOY | 3 | 85 | 0 | 75000€ | 882€ |
2021-12-06 | 24 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 118 | 130 | 163500€ | 1386€ |
2022-05-06 | 36 | AV DES PATRIOTES | 3 | 78 | 120 | 193000€ | 2474€ |
2020-12-14 | 38 | RUE MAZELIER | 4 | 92 | 128 | 164980€ | 1793€ |
2020-08-25 | 36 | AV DES PATRIOTES | 3 | 78 | 93 | 144500€ | 1853€ |
2020-09-07 | 15 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 65 | 120 | 120000€ | 1846€ |
2022-06-20 | 27 | RUE DU DOCTEUR EYNARD | 3 | 114 | 0 | 203700€ | 1787€ |
2023-06-07 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 83 | 188900€ | 1889€ |
2021-07-16 | 3 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 128 | 1335 | 405000€ | 3164€ |
2022-11-28 | 38 | AV DES PATRIOTES | 4 | 83 | 752 | 220000€ | 2651€ |
2022-05-19 | 6 | RUE CHARLES COMBE | 5 | 120 | 323 | 100000€ | 833€ |
2020-11-04 | 27 | AV ANTONIN VALLON | 3 | 70 | 178 | 111400€ | 1591€ |
2021-10-01 | 28 | RUE MAZELIER | 3 | 70 | 90 | 50000€ | 714€ |
2020-12-04 | 26 | RUE MAZELIER | 5 | 102 | 102 | 183600€ | 1800€ |
2022-10-03 | 6 | RUE CHARLES COMBE | 4 | 130 | 214 | 200000€ | 1538€ |
2020-12-02 | 3 | RUE CHARLES COMBE | 5 | 122 | 318 | 175000€ | 1434€ |
2020-05-12 | 18 | RUE ANTONIO VIVALDI | 3 | 76 | 255 | 176000€ | 2316€ |
2020-07-27 | 15 | RUE JAURES GRANDE RUE | 6 | 127 | 75 | 160350€ | 1263€ |
2022-07-22 | 33 | RUE JAURES GRANDE RUE | 6 | 150 | 85 | 35000€ | 233€ |
2023-06-12 | 5 | RUE ANTONIO VIVALDI | 4 | 103 | 469 | 185090€ | 1797€ |
2022-10-07 | 11 | RUE MAZELIER | 3 | 70 | 76 | 123780€ | 1768€ |
2020-10-07 | 9 | RUE ANTONIO VIVALDI | 4 | 97 | 392 | 225000€ | 2320€ |
2022-12-19 | 18 | RUE IZEOIRD | 3 | 64 | 758 | 252400€ | 3944€ |
2021-08-06 | 8 | RUE VEUVE BESSET | 3 | 57 | 414 | 85000€ | 1491€ |
2022-06-20 | 2 | RUE VEUVE BESSET | 3 | 72 | 342 | 195020€ | 2709€ |
2022-11-21 | 9 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 102 | 740 | 319730€ | 3135€ |
2020-06-15 | 1 | IMP MARCEL PAGNOL | 5 | 132 | 370 | 235325€ | 1783€ |
2023-02-17 | 1 | RUE CONDILLAC | 1 | 65 | 83 | 210000€ | 3231€ |
2020-11-17 | 19 | AV GEN DE GAULLE | 3 | 81 | 972 | 171000€ | 2111€ |
2022-09-09 | 3 | IMP MARCEL PAGNOL | 4 | 78 | 491 | 215400€ | 2762€ |
2020-02-14 | 10 | RUE MAZELIER | 4 | 85 | 90 | 163000€ | 1918€ |
2023-05-09 | 10 | RUE MAZELIER | 4 | 85 | 90 | 182100€ | 2142€ |
2019-12-30 | 120 | RUE JAURES GRANDE RUE | 4 | 78 | 45 | 117650€ | 1508€ |
2022-09-12 | 3 | RUE DE L INFIRMERIE | 3 | 70 | 36 | 123000€ | 1757€ |
2019-12-06 | 6 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 64 | 85 | 71000€ | 1109€ |
2023-03-24 | 6 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 64 | 85 | 155700€ | 2433€ |
2022-09-01 | 12 | RUE GERARD GAUD | 4 | 104 | 551 | 283300€ | 2724€ |
2019-12-16 | 3 | RUE GERARD GAUD | 4 | 92 | 555 | 216300€ | 2351€ |
2021-04-19 | 8 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 40 | 37 | 70000€ | 1750€ |
2019-08-26 | 1 | RUE VEUVE BESSET | 4 | 68 | 482 | 148995€ | 2191€ |
2022-04-15 | 10 | RUE DU CHEVAL BLANC | 4 | 84 | 85 | 159300€ | 1896€ |
2019-07-02 | 7 | RUE DE L INFIRMERIE | 3 | 87 | 38 | 120700€ | 1387€ |
2021-12-29 | 5 | RUE DES DIABLES BLEUS | 3 | 98 | 880 | 155000€ | 1582€ |
2022-10-24 | 5 | RUE CHERADAME | 5 | 106 | 175 | 205000€ | 1934€ |
2022-09-14 | 9 | RUE DE L INFIRMERIE | 6 | 110 | 42 | 131850€ | 1199€ |
2020-09-18 | 8 | RUE CHERADAME | 3 | 75 | 222 | 141000€ | 1880€ |
2022-05-25 | 2 | IMP ANDRE CHENIER | 3 | 55 | 440 | 195000€ | 3545€ |
2019-06-24 | 4 | RUE MAZELIER | 3 | 44 | 32 | 83700€ | 1902€ |
2020-02-24 | 10 | RUE SAINT-NICOLAS | 2 | 36 | 15 | 49000€ | 1361€ |
2021-06-04 | 7 | RUE DES DIABLES BLEUS | 4 | 76 | 76 | 162880€ | 2143€ |
2020-09-02 | 6 | RUE MAZELIER | 4 | 90 | 136 | 188500€ | 2094€ |
2019-11-05 | 44 | RUE SAINT-NICOLAS | 5 | 130 | 59 | 140500€ | 1081€ |
2020-02-18 | 12 | RUE BAPTISTE MARCET | 4 | 81 | 468 | 194900€ | 2406€ |
2020-11-18 | 50 | AV DES PATRIOTES | 5 | 91 | 607 | 159000€ | 1747€ |
2021-12-02 | 7 | RUE ROYANS | 2 | 52 | 46 | 90000€ | 1731€ |
2021-10-01 | 9 | RUE CHARLES COMBE | 5 | 170 | 0 | 510000€ | 3000€ |
2021-07-01 | 44 | RUE SAINT-NICOLAS | 3 | 81 | 93 | 75000€ | 926€ |
2023-01-03 | 22 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 70 | 260 | 128000€ | 1829€ |
2023-04-05 | 6 | RUE SIRENE | 4 | 92 | 100 | 191000€ | 2076€ |
2021-01-15 | 9 | RUE GERARD GAUD | 6 | 143 | 566 | 310000€ | 2168€ |
2022-12-16 | 15 | QUAI TABARY | 4 | 75 | 60 | 119000€ | 1587€ |
2022-04-28 | 3 | RUE VINCENT | 4 | 104 | 406 | 283500€ | 2726€ |
2020-12-28 | 170 | RUE JAURES GRANDE RUE | 8 | 141 | 95 | 197900€ | 1404€ |
2021-04-19 | 5 | RUE SAINT-ANTOINE | 5 | 89 | 67 | 133000€ | 1494€ |
2023-01-11 | 5 | RUE SAINT-ANTOINE | 5 | 89 | 67 | 184000€ | 2067€ |
2022-10-03 | 173 | RUE JAURES GRANDE RUE | 5 | 112 | 150 | 250000€ | 2232€ |
2019-06-04 | 21 | RUE IZEOIRD | 3 | 62 | 440 | 172000€ | 2774€ |
2022-08-24 | 30 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 130 | 228 | 335200€ | 2578€ |
2022-09-30 | 54 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 98 | 277 | 247700€ | 2528€ |
2022-09-14 | 30 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 97 | 49 | 169000€ | 1742€ |
2021-04-20 | 31 | AV ANTONIN VALLON | 3 | 76 | 195 | 163240€ | 2148€ |
2019-10-15 | 20 | RUE ROYANS | 5 | 116 | 81 | 162500€ | 1401€ |
2022-08-25 | 11 | RUE SAINT-ANTOINE | 3 | 74 | 37 | 108000€ | 1459€ |
2022-07-06 | 8 | IMP JULES FERRY | 5 | 92 | 608 | 210000€ | 2283€ |
2019-09-11 | 54 | AV DES PATRIOTES | 4 | 95 | 359 | 73500€ | 774€ |
2022-10-04 | 12 | RUE BARBE | 5 | 259 | 165 | 489050€ | 1888€ |
2022-12-19 | 27 | RUE DE DUNKERQUE | 4 | 75 | 80 | 153500€ | 2047€ |
2021-07-22 | 14 | RUE MUSSELON | 4 | 78 | 26 | 126000€ | 1615€ |
2023-03-17 | 17 | RUE BISTOUR | 3 | 70 | 134 | 48500€ | 693€ |
2022-12-20 | 29 | RUE DE DUNKERQUE | 2 | 38 | 25 | 40000€ | 1053€ |
2019-08-27 | 31 | RUE DE DUNKERQUE | 7 | 70 | 85 | 138100€ | 1973€ |
2021-12-02 | 18 | RUE PAUL GAGE | 4 | 75 | 335 | 216750€ | 2890€ |
2020-06-15 | 185 | RUE JAURES GRANDE RUE | 2 | 50 | 115 | 144500€ | 2890€ |
2021-03-25 | 32 | RUE BISTOUR | 3 | 75 | 49 | 148600€ | 1981€ |
2020-11-13 | 25 | RUE REMPARTS ST-NICOLAS | 3 | 75 | 59 | 129000€ | 1720€ |
2023-03-10 | 189 | RUE JAURES GRANDE RUE | 4 | 98 | 46 | 60000€ | 612€ |
2020-12-21 | 37 | RUE DE L ABREUVOIR | 9 | 300 | 160 | 403000€ | 1343€ |
2022-03-03 | 29 | RUE BISTOUR | 2 | 68 | 69 | 38015€ | 559€ |
2023-05-30 | 5 | RUE PEROLLERIE | 5 | 80 | 53 | 185000€ | 2313€ |
2021-06-04 | 3 | ALL ERIC TABARLY | 5 | 100 | 1015 | 275600€ | 2756€ |
2023-04-06 | 6 | RUE SARAILLERIE | 4 | 130 | 58 | 161040€ | 1239€ |
2022-11-25 | 19 | RUE BARBE | 4 | 60 | 185 | 208000€ | 3467€ |
2021-12-07 | 2 | IMP DES ORCHIDEES | 2 | 50 | 80 | 163500€ | 3270€ |
2023-06-07 | 195 | RUE JAURES GRANDE RUE | 5 | 138 | 260 | 319300€ | 2314€ |
2023-04-07 | 5 | QUAI DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 480 | 265000€ | 2208€ |
2021-08-27 | 1 | RUE CLOTILDE DURAND | 4 | 75 | 425 | 220000€ | 2933€ |
2019-06-17 | 75 | AV DES PATRIOTES | 3 | 51 | 655 | 120000€ | 2353€ |
2021-01-12 | 7 | RUE DES PIERRES | 3 | 71 | 165 | 120000€ | 1690€ |
2020-12-07 | 48 | RUE BISTOUR | 3 | 56 | 74 | 85000€ | 1518€ |
2021-09-29 | 9 | RUE ANDRE ARGOD | 4 | 141 | 74 | 391400€ | 2776€ |
2022-06-13 | 3 | RUE AROD | 5 | 100 | 525 | 299000€ | 2990€ |
2020-05-12 | 203 | RUE JAURES GRANDE RUE | 2 | 60 | 130 | 139000€ | 2317€ |
2021-06-22 | 10 | RUE CLOTILDE DURAND | 6 | 135 | 540 | 266000€ | 1970€ |
2023-03-21 | 1 | IMP JEAN CHARCOT | 4 | 71 | 399 | 115000€ | 1620€ |
2023-05-26 | 6 | IMP JEAN CHARCOT | 5 | 95 | 620 | 245000€ | 2579€ |
2022-01-31 | 2 | RUE CLOTILDE DURAND | 4 | 106 | 349 | 250000€ | 2358€ |
2021-01-08 | 7 | QUAI DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 320 | 115000€ | 1438€ |
2021-10-29 | 11 | RUE LOUIS PIRRAUD | 4 | 70 | 360 | 160000€ | 2286€ |
2022-10-31 | 12 | PTR BARBE | 5 | 113 | 151 | 222000€ | 1965€ |
2020-10-15 | 2 | RUE CLOTILDE DURAND | 4 | 90 | 317 | 190850€ | 2121€ |